Продажа торгового помещения, ул. Знаменские Садки

Продается часть торгового центра «НЕРИНГА», расположенного в ЮЗАО г. Москвы (район Северное Бутово), по адресу: ул. Знаменские Садки 5Б.
В продажу предлагается часть здания общей площадью 956,8 км.м. состоящее из:
1 этаж – 261,5 кв.м.
2 этаж – 695,3 кв.м.
Кроме того, бонусом прилагается мансардное помещение, не входящее в общую площадь здания, а также есть потенциал и техническая возможность надстройки еще двух этажей.
ТЦ расположен в центре спального района, первая линия, пешая доступность до нескольких станций метро. Сделан косметический ремонт. ТЦ на 90% заполнен арендаторами. Все договора на обслуживание прямые. Участок под ТЦ в аренде на 49 лет. Здание построено в 2008 году, центральные коммуникации, 3 отдельных входа, в наличие пандус для маломобильных групп населения, высота потолков от 2,8 до 3 м., витринные окна - открытая планировка, эл. мощность 100 кВт. с возможностью увеличения, грузовой лифт, зона разгрузки, вместительная парковка, удобный подъезд к зданию, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Собственность оформлена на юридическое лицо, УСН, продажа по ДКП.
Уважаемые клиенты и коллеги, звоните, показ по договоренности. Номер в базе: 582575 .