Продажа торгового помещения, ул. Городская

Номер в базе: 7113. Продается готовый арендный бизнес.
10,5 лет окупаемости.

Помещение состоит из 4х автономных блоков, 3 из которых оборудованы собственными сан.узлами. Для 4го помещения есть техническая возможность сделать свой санузел.

В помещении разведена электрика, сделано большое количество розеток, везде пластиковые окна и металлические качественные двери.
Пешая доступность трёх станций метро- Тульская, Шаболовская, Серпуховская, пешком 10-15 минут.

Сейчас в помещении 3 арендатора:
2 помещения снимает офис по продаже кассового оборудования,
3-е- производство кастомных кроссовок,
4-е-диспетчерская электрораспределительной компании.

МАП– 230.000
ГАП– 2.760.000
Договоры заключены на 11 месяцев, начало аренды- весна 2021 года( в это время был окончен ремонт), один договор от января 2022 года.

Заключены договоры с обслуживающими организациями- гбу «жилищник» и Мосэнерго.
Выделеная мощность 15 кВт.
Общая сумма затрат на коммунальные услуги( кап. Ремонт, электричество, жкх- 21 тр, возмещается Арендаторами соответственно занимаемой площади). Для каждого помещения установлен отдельный счётчик электроэнергии.

В собственности у физ.лица.