Продажа торгового помещения, Будайский проезд

Номер в базе: 16062. Продам торговое помещение 754м2
1й этаж 600м2,цокольный этаж 154м2
Первая линия.
Рядом остановка общественного транспорта.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Система пожаротушения и дымоудаления.
Система вентиляции и кондиционирования.
Центральное отопление.
Мощность 105квт.
Присутствуют три арендатора.

1.Магнит у дома (продукты) договор с 2017 по 2030г (площадь 570м2 первый этаж)
В 2021 году проведен редизайн магазина.
С 2024 5% индексация в одностороннем порядке.

2.Икра-пиво 11 мес; с пролонгацией с 2017года. (площадь 30м2 первый этаж)

3. WildBerries 11 мес; с пролонгацией с 2022 года. (площадь 154м2 цокольный этаж)

Общий поток 1,
Окупаемость 8 лет.
Продажа по ДКП.
Дом в реновацию не входит.