Продажа торгового помещения, ул. Петра Алексеева
- Торговое помещение
- площадь 424.3 м2
- 1 этаж
Информация об помещении
Состояние и оснащение
Описание объекта
ГАБ с окупаемостью 8,3 лет. Номер в базе: 16043. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором “Пятерочка” с доходностью 12%
Здание расположено в густонаселенном жилом районе на Западе Москвы.
Первая линия домов. Отдельно стоящее двухэтажное здание, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется своя парковка возле помещения. Напротив расположены ЖК Кутузов Град I и ЖК Кутузов Град II (общее количество квартир - 6 000). Вокруг осенью сдают новые дома по реновации, что увеличит траффик и выручку.
Технические характеристики здания:
Площадь: 424,3м2
Земельный участок: 1 067 м2 (аренда до 01.12.2059г.)
Коммуникации: центральные
Эл-я мощность - 150кВт
Собственная парковка: 15 м/м
отдельный вход, выделенная зона разгрузки
Собственник: ФЛ (УСН)
Финансовые показатели:
Магазин "Пятерочка" МАП -/мес (долгосрочный ДА до мая 2031г.)
в договоре зафиксировано поэтапное повышение цены.
Эксплуатация и к/у возмещаются арендаторами
Расходы (в год):
Налог на имущество:
Арендная плата ЗУ:
ГАП -уб
ГАП после налогов -уб
Окупаемость: 8,3 лет без учета индексации и налогов
Доходность: 12%
Схема сделки - продажа по ДКП
Для того, чтобы купить торговое помещение площадью 424 кв. метра по адресу: ул. Петра Алексеева, 12с23, позвоните по телефону +7 (965) 300-32-41. Торопитесь! Объявление №800813234 о продаже торгового помещения площадью 424 кв. метра опубликовано 2 дня назад.
Стоимость и условия
Поделитесь объявлением
Агент:
Агентство
Поделитесь объявлением
На продажу предлагается торговое помещение, расположенное в жилом доме на Уральской улице. 10 минут ходьбы от станции метро Щелковская. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Арендаторы: Аптека...
- 411 м²
- 1/9 эт.
Предлагаю на продажу помещение свободного назначения площадью 267 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса Кутузовgrad ii. Помещение с 4-мя отдельными входами, зальной планировки, витринными окнами....
- 267 м²
- 1/29 эт.
ID 71350 Продажа готового арендного бизнеса. ПСН площадью 43 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Маршала Бирюзова. Первая линия домов, на выходе из метро "Октябрьское поле". Помещение с отдельным входом, зальной планировки, все коммуникации...
- 43 м²
- 1/5 эт.
1-я линия домов! Помещение напротив выхода из метро Кузьминки! Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность, прекрасная визуализация, возможность размещения вывески на фасаде. Густонаселенный жилой массив, сложившееся...
- 55.4 м²
- 1/9 эт.
Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 71,6 масположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, отделка в стиле арендатора. Зона расположения - блок на плане № 23а. Арендатор: Teahiro (кафе...
- 71.6 м²
- -1/97 эт.
Не нашли подходящего объявления?
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы
