Продажа торгового помещения, 6-я Кожуховская улица

ГАБ на Кожуховской с окупаемостью 9,5 лет. Номер в базе: 16042. Стартует продажа Готового арендного бизнеса.

Торговое помещение на 1-и линии домов Т-образного перекрестка с подтвержденным арендным потоком.
Открытие супермаркета «Пятерочка» состоится в сентябре 2023 г.
Три сетевых арендатора с долгосрочными договорами аренды;
В пешеи доступности от объекта проживает 15 000 человек;
Две станции метро в 800 метрах от Объекта:

Отсутствует налог на имущество;
Коммунальные платежи полностью возмещаются арендаторами.

Арендаторы:
“Пятерочка” - ДДА на 10 лет, МАП -
“Яндекс Лавка” - ДДА на 5 лет, МАП -
“Аптека ”Апрель" - ДДА на 10 лет, МАП -

Один блок пока свободный (95 кв.м) - потенциальный МАП

Общий МАП -
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - 10,5%