Продажа торгового помещения, ул. Маршала Полубоярова

Продажа ТЦ. Готовый арендный бизнес. Номер в базе: 14597. Год постройки - 2017 г.
Площадь здания 2650 м
Три этажа (в т.ч. цокольный этаж)
Парковка 25 м/м
Площадь З/У в аренде - 0.2 Га
ЗУ в аренде до 2066 года
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами:
Фикс Прайс , Пятерочка , Медкомиссия №1 , Планета здоровья , ОЗОН и др
Электрическая мощность - 260 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция Франция Carrier
Aqua Snap с возможностью кондиционирования
Тепловая энергия - г.Москва
Водоснабжение и канализация - г. Москва
МАП
ГАП
Согласно постановлению Правительства Москвы № 240-ПП от 22.02.22 г.
внесены изменения в ПЗЗ г. Москвы в части увеличения предельных
параметров строительства с 2 650,2 м до 3 244,8 м
Реконструкция торгового центра позволит увеличить ГАП с до

Первый этап реконструкции 2023 г:
Строительство двух торговых павильонов на фасаде здания общей площадью
150 м (по 75 м с каждой стороны от входа в ТЦ)
Торговые павильоны будут использованы целевыми арендаторами:
Пиво, Шаурма, Мясо, Суши/роллы, Кофейня, Цветы