Продажа торгового помещения, м. Бутырская, Огородный проезд

Лот 15724.

Продается торговое помещение в СВАО по адресу: г.Москва, Огородный проезд, 10. У выхода из метро "Бутырская", расположился ТЦ "Зелёный", это новый, современный торговый центр районного значения в шаговой доступности от ж/д станции "Останкино". Первая линия домов Огородного проезда, на пересечении с улицей Руставели. Прекрасная визуализация в любую погоду и мега интенсивный трафик, дополнительно обеспечен, расположенным офисом: "Яндекс-Еда", "Яндекс-Такси".

Технические характеристики:
Земельный участок 2,5 га, общая площадь ТЦ 9 145 м2, торговая площадь 7 004 м2, количество магазинов 85, высота потолка от 4 до 6 метров, парковка на 250 машиномест, эл.энергия по запросу, проходимость 10 000 человек в сутки, округленно.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи:;
Стоимость продажи м2:;
Прогнозируемый МАП: - арендатор Фрамен (верхняя одежда)
Прогнозируемый ГАП:;
Расчетная окупаемость: 8,6 лет;
Расчетная доходность: 11,6 % годовых;
Форма сделки: ДКП от юр.лица, включая НДС.