Россия, Москва, Пресненская наб, 12
м. Деловой центр, 1 мин. пешком
497 000 000 Р 6 278 900 $ или 5 499 800

Информация об помещении

513.1 м2
Площадь
цоколь
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
97
Развернуть
Агент
Наталья
+7 (903) 170-18-68
Начать чат с агентом

Продажа торгового помещения, м. Деловой центр, Пресненская наб

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 513,1 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Высота потолков 3 м. Зона расположения – Фудкорт Degustator (часть 1). Помещение с отделкой под арендаторов. Помещение сдано в аренду, арендаторы – кафе и рестораны – Кухни народов мира. Вся площадь разделена на помещения различной площади. Установлена технологическая вытяжка, обустроены мокрые точки, есть выделенная мощность, достаточная для ведения бизнеса по приготовлению пищи. Долгосрочные договора аренды. Окупаемость рассчитывается отдельно, т.к. это операционный бизнес, предположительная доходность 30%, окупаемость 3,3 года. На площади 513,1 мазмещается 233 посадочных места, 10 корнеров, в т.ч.8 корнеров – с технологией для полного приготовления блюд. Коммуникации: электроснабжение 175кВт, вытяжка 20 000 м3/ч (в том числе 12 000 м3/ч – технологическая и 8 000 м3/ч – общеобменная), 1960 м3/ч – приток (доп.: подготовленный приток), водоснабжение – ГВС, ХВС, водоотведение, кондиционирование (холод) 28 кВт.
Зона фудкорта Degustator является единственным фудхоллом в Москва-Сити. Фудкорт занимает площадь 513 м2, где расположены концептуальные кафе – от вьетнамского Во до веганского В2В. Фудкорт находится рядом со входом в Башню Федерация через Афимолл, что дополнительно увеличивает количество посетителей, ежедневное количество посетителей 1800 человек.
В Башне Федерация есть собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ Башня Федерация – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Цена указана без учета НДС (+20%).
Объект № 546976Номер объекта: 5/546976/310

Читать полностью

    Для того, чтобы купить торговое помещение площадью 513 кв. метра по адресу: ЦАО, Пресненский, м. Деловой центр, Пресненская наб, 12, позвоните по телефону +7 (903) 170-18-68. Торопитесь! Объявление №800789456 о продаже торгового помещения площадью 513 кв. метра опубликовано Вчера.

    Позвонить Написать
    497 000 000 Р6 278 900 $ или 5 499 800
    Агент
    Наталья
    +7 (903) 170-18-68
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Продам торговое помещение, 598.8 м - Фото 1
    Продам торговое помещение, 598.8 м - Фото 2
    Номер лoта A314455. Лот 143853.Предлагаeтся в пpодажу тoрговoe помещeниe нa пepвой линии домов пo aдpeсу: ул. 1-я Tвеpская- Ямская дом 10.Пешеxoдный и автомoбильный трaфик. Ближaйшиe тpaнcпортные магистpaли – Твеpcкая улицa, Сaдoвоe кoльцо. B 100 метpаx...
    • 1 эт.
    510 000 000 Р
    Агент
    +7 (932) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь (1337 м) - Фото 1
    Торговая площадь (1337 м) - Фото 2
    Продажа здания 1337 м2 м. Чкаловская в ЦАО ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА НА ВОРОНЦОВОМ ПОЛЕ | 1 337 М *Эксклюзивный объект в 400 м от м. Курская/Чкаловская идеален под офис, клинику или бутик-отель* ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ 400 м до станций метро Курская/Чкаловская...
    • 1/3 эт.
    508 060 000 Р
    Агент
    +7 (932) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Москва 1-я Тверская-Ямская ул., 10 (599 м) - Фото 1
    Торговая площадь в Москва 1-я Тверская-Ямская ул., 10 (599 м) - Фото 2
    Лот 143853.Предлагается в продажу торговое помещение на первой линии домов по адресу: ул. 1-я Тверская- Ямская дом 10.Пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшие транспортные магистрали Тверская улица, Садовое кольцо. В 100 метрах от здания находится...
    • 1/7 эт.
    510 000 000 Р
    Агент
    +7 (916) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Торговая площадь в Москва Вешняковская ул., 17А (2195 м) - Фото 1
    Торговая площадь в Москва Вешняковская ул., 17А (2195 м) - Фото 2
    Лот 138360.Продажа Торгового центра Океан с арендаторами. Ближайшие станции м. Новогиреево или м. Выхино 5 мин. транспортом, остановка Управа Вешняки. Первая линия домов. Густонаселённый жилой массив. Развитая инфраструктура, проходное и проездное место....
    • 1/1 эт.
    500 000 000 Р
    Агент
    +7 (916) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам торговое помещение, 2194.7 м - Фото 1
    Продам торговое помещение, 2194.7 м - Фото 2
    Лот 138360.Пpoдaжa Тоpгового центpа «Oкеaн c apендaтopaми. Ближaйшиe cтaнции м. Новогирeевo или м. Выxинo 5 мин. тpaнспoртoм, ocтановкa Упpaвa Bешняки. Первaя линия дoмoв. Густoнаceлённый жилой мacсив. Pазвитая инфрacтруктуpa, прoходнoе и проeзднoe мeсто....
    • 1 эт.
    500 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут торговое помещение в районе Москвы

    (0)