Торговая площадь в Москва Волгоградский просп., 32/3к6 (63 м)

Трофейный актив: угловое помещение с большими витринами у ближайшего входа на территорию в ЖК со сторон метро Волгоградский проспект. Арендатор - сетевой Fidel, который успешно работает здесь уже более 4 лет Продаю готовый арендный бизнес в идеальном помещении в ЖК Метрополия. Редкая возможность приобрести помещение в комплексе, где коммерция практически не выходит на продажу. Масштабный ЖК бизнес-класса на 7000 квартир, высокая плотность населения и обеспеченная аудитория. В этой очереди свободных помещений нет, а предложения аренды в комплексе появляются редко. Мимо помещения жители проходят от метро домой и обратно. Рядом с помещением - вход на территорию ЖК со стороны метро Волгоградский проспект. Удобный маршрут жителей проходит непосредственно вдоль фасада и все жители хорошо видят вывеску арендатора.Большая угловая витрина и панорамное остекление на две стороны обеспечивают хорошую видимость помещения. Возможность размещения вывесок с разных сторон помогает привлекать внимание клиентов со всего ЖК.Хороший ремонт, высокие потолки, выделенная электрическая мощность и вытяжка на крышу - характеристики, которые расширяют выбор арендаторов и поддерживают востребованность объекта. Арендатор проверен временем. Fidel давно работает в помещении, сформировал клиентскую базу и подтвердил, что место востребовано.Договор заканчивается 31 августа 2027 года. При пролонгации можно пересмотреть условия аренды.Этот объект ценен сам по себе: угловое помещение с большими витринами в типовом заселенном на 100 ЖК Москвы, на пешеходном маршруте у входа в востребованный ЖК. Действующий арендатор дополняет преимущества локации, приобрести помещение в которой удаётся далеко не каждому. Звоните, пишите — обсудим условия и договоримся о просмотре.