Торговая площадь (61 м)

Предложение на продажу № 57039.ГАБ — готовый арендный бизнес с отличной окупаемостью. . Объект находится прямо у входа в крупный бизнес-центр «Виктория Плаза .. Исключительно сетевые арендаторы.. Арендаторы сидят 3-й год . Сетевая кофейня «Дайте Два . Сетевой постамат «Яндекс . Сетевой общепит быстрого питания «СВШ . Сетевой прилавок правильного питания «Фреш Го . . МАП: 467 000р.. ГАП:р. . Расположен в одном из самых лучших и активных районов Москвы. Бауманка известна своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи . . Суперактивный офисный трафик и зимой и летом.. . Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов и удачного расположения в бизнес-центре (вход до турникетов).. . Помещение находится в пешей доступности от м. Бауманская.. . Идеальная видимость помещения.. Мощный рекламный потенциал за счёт панорамных окон.. Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.. Парковка рядом с помещением.. 40 посадочных мест в помещении.. Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций.. Видеонаблюдение с непрерывной записью.. Две мокрые точки.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10 . По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 14.81 . По первому году: 11.01 . Присутствует арендатор: Табак, донер кафе, Кофейня, пaвильон Правильноe питaние .Без комиссии.