Торговая площадь (68 м)

Лот №1195916 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Прeдлaгaeм помeщeние свободнoго нaзначeния c aрендатoрaми Aптeкa Гoрздрав и Оzоn, плoщадью 67,7 кв. м., pacположеннoе нa пеpвом Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 67,7 кв. м, расположенное на первом этаже апарт-комплекса МэйнСтрит. Объект реализуется с действующими арендаторами — аптекой Горздрав и пунктом выдачи заказов Ozon.Помещение находится на первой линии. Комплекс состоит из пяти корпусов переменной этажности от 9 до 29 этажей и рассчитан на 562 апартамента. Расстояние до станции метро Кунцевская составляет 5 минут пешком. Вблизи расположен плотный жилой массив, при этом торговые помещения в ближайших жилых домах отсутствуют. Вдоль объекта наблюдается активный пешеходный трафик, рядом находится остановка общественного транспорта. Имеется городская парковка и зона разгрузки и погрузки.Характеристики помещения включают отдельный вход с фасада, витринное остекление, место для вывески, электрическую мощность 15 кВт и высоту потолков 5,5 м. Отделка чистовая, отопление центральное.Арендатор Горздрав занимает помещение четыре года, договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена безусловная индексация 5 . Арендатор Ozon имеет договор на 11 месяцев с автопролонгацией и безусловной индексацией 5 . Общий месячный арендный платеж составляет, годовой арендный платеж —. Окупаемость объекта — 12 лет 8 месяцев.Тип сделки — продажа. Процент с товарооборота отсутствует, годовая индексация предусмотрена.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1195916