Торговая площадь (67 м)

Продаётся высоколиквидное торговое помещение с тремя действующими арендаторами. Все арендаторы — опытные операторы, новичков сознательно не берём. Это гарантирует стабильность и профессионализм. Окупаемость — 8,6 лет, и это не предел: арендный поток ежегодно растёт. За подробностями обращайтесь, расскажу всё лично.ПОЧЕМУ ЭТОТ АКТИВ — ЛУЧШИЙ В РАЙОНЕ?Здание стационарное, юридически чистое на 100 , реновации не подлежит. Лучшая локация района, топовая видимость. Весной 2026 года рядом введён новый высотный ЖК, в котором НЕТ коммерции — идёт активное заселение. Это значит, что наши площади будут востребованы всегда: тысячи новых жителей без альтернативы. Центральные коммуникации, пересечение пеших и авто маршрутов, путь к ЖД-станции — трафик гарантирован.ЛИКВИДНОСТЬ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОПри покупке ГАБа советую смотреть на ликвидность площадей в целом, вне зависимости от того, кто сейчас в них работает. Наши помещения всегда заняты, спрос гарантирован под любой вид деятельности: трафик, видимость, огромный запас электроэнергии и отсутствие соседства с квартирами. Всегда есть целые категории арендаторов, заинтересованные в таких помещениях.Фасадная часть идеально подойдёт аптекам. Второй блок — под стритфуд за счёт локации на перекрёстке и технических характеристик. Фасадную часть можно разделить на двух арендаторов поменьше — это отличное антикризисное решение.СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯВ 2025 году проведена реновация, разработан современный дизайн фасада с использованием качественных материалов и цветов. Здание в прекрасном состоянии. Большой запас электрической мощности.УСЛОВИЯ СДЕЛКИПрямая продажа от собственника. Я, Кирилл, брокер с 15-летним опытом, представляю интересы собственника и сопровождаю сделку. Быстрый выход на сделку. Просьба обращаться только при наличии серьёзных намерений.Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить цену, получить финансовую модель и записаться на просмотр Такие объекты с окупаемостью 8,6 лет, тремя арендаторами и гарантированным спросом на рынке долго не задерживаются. Добавьте в избранное, чтобы не потерять Также это объявление можно найти по словам: готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, ГАБ в Москве, ГАБ с хорошей окупаемостью, арендный бизнес недорого, купить помещение в Москве, купить здание в Москве.