Торговая площадь в Москва Севастопольский просп., 71к1 (84 м)

Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендаторами на Севастопольском проспекте, д 71к1 (15 минут пешком от метро Каховская). Помещение 84,5 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: пункты выдачи OZON и Яндекс Маркет , договор аренды на 5 лет с 2025 года, арендный поток по всем арендаторам, безусловная индексация 6 , окупаемость 13,8 лет. Стоимость продажи включая НДС 7 . Без комиссии.