Торговая площадь в Москва Ереванская ул., 16К2 (71 м)

Арт.Готовый арендный бизнес у метро: Ереванская, 6к2.Уникальная ситуация: помещение на главном пешеходном трафике района (метро МЦД), угловое, с витринным обзором. При этом в локации дефицит коммерческой недвижимости — спрос стабильно высокий. Это единственный доступный лот: соседние дома ещё не начали продавать коммерцию.Технические параметры закрывают основные требования арендаторов: свободная планировка, потолки 4,8 м, вытяжка для общепита, 14 кВт мощности. Экономика прозрачная: доход 280320 тыс. /мес, 13 годовых, окупаемость 8 лет. Прогнозная стоимость даёт потенциальную прибыль при продаже. Это не гипотеза: арендаторы согласованы, доход подтверждён. Можно получать прибыль сразу после сделки.Пишите, Звоните.