Торговая площадь в Москва Дорожная ул., 46А (100 м)

Арт.Стилобатное помещение на улице Дорожной, идеальная точка для бизнеса с гарантированным трафиком. Объект расположен на въезде в жилой комплекс прямо на пешеходном маршруте от метро, остановок, школы и детского сада. Рядом топовые федеральные сети: Пятёрочка , Улыбка радуги и Винлаб это не просто соседи, а мощный магнит для потока клиентов.Это единственное свободное помещение в стилобате: вы не столкнётесь с внутренней конкуренцией и сможете занять лучшую локацию. Свободная зальная планировка и потолки 4,3 м дают полную свободу для реализации любого формата — от магазина до кафе. Большие витринные окна обеспечивают максимальную видимость, а коммерческая вытяжка и мощность 20 кВт позволяют без проблем запустить даже энергоёмкий проект. Ремонт уже сделан — штукатурка, стяжка, плитка: заезжайте и работайте. Цифры говорят сами за себя: доход в месяц, доходность — 13 годовых, окупаемость — всего 8,9 лет. Стоимость объекта — , а прогнозная прибыль при продаже составит . Это не просто помещение, а готовый доходный актив с прозрачными показателями и подтверждённым спросом.Пишите, звоните.