Торговая площадь в Москва Десеновское поселение, ул. 3-я ...

Продажа торгового помещения 35 м по адресу 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка).Помещение 34,8 м располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в самом центре нового ЖК Новые Ватутинки Центральный , состоящего из 4-х микрорайонов. Рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения паркинг. План развития ЖК включает в себя 40 корпусов, порядка 12 000 квартир. В 2025 году началось строительство новой станции метро Кедроваяядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 000 человек по завершении строительства ЖК.Арендатор: пункт выдачи Ozon и Авито . Месячный арендный поток — 130.. Окупаемость - 11,5 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 23.09.2026. Безусловная индексация 5 с 3-го года аренды.Стоимость 16.500..Без комиссии.