Торговая площадь (70.3 м)

Представляем вашему вниманию возможность приобрести помещение с арендатором (ГАБ - готовый арендный бизнес) в Торговом центре «ПЕРЕРВА 8 по адресу: г. Москва, улица Переpва, 8с1.Торговый центр удачно расположен на первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Гуcтонаceленный район Маpьино, на Юго-востоке Москвы, с плoтнoй высoкоэтaжнoй застройкой, более 14.000 квартир в непосредственной близости к ТЦ. Напротив ТЦ организован городской паркинг.Помещение находится на 1 этаже ТЦ.Площадь: 70,3 м2Высота потолка: 3,3 мМощность: 15 кВтАрендатор: «Мегапак один из крупнейших производителей и поставщиков упаковки и одноразовой посуды в РоссииДоговор аренды: 5 лет (до 2031г.)Месячный арендный поток: 250.000 с безусловной ежегодной индексацией 5 (начиная со второго года аренды)Годовой арендный поток: 3.000.000Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, удобная автомобильная развязка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Звоните, отвечу на все вопросы.Оперативный показ и быстрый выход на сделку АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮКомпания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)