Торговая площадь (42 м)

Продажа торгового помещения с арендатором «Салон красоты площадью 42 масположенного по адресу: Москва, улица Фридриха Энгельса, 25с3 (5 минут пешком минут на транспорте от метро Бауманская). Помещение располагается на 1-м этаже первой линии нежилого здания в ЦАО. В шаговой доступности от помещения, остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2.7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: сетевой салон красоты Mascara studio , месячная арендная плата. Договор аренды подписан с 2026 года по 2028 год. Ежегодная индексация 7 . Окупаемость 9.5 лет. Стоимость. Без комиссии. Налогообложение: УСН.