Торговая площадь в Москва Южнобутовская ул., 137 (50 м)

Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенного на первой линии. Помещение имеет отдельный вход с улицы и возможность размещения собственной вывески.С 1990 года в помещении работает супермаркет — единственный магазин в данном квадрате. За более чем 30 лет здесь сформировался устойчивый покупательский поток из жителей окрестных домов.Расположение:1-я линия жилого дома — максимальная видимость и проходимостьОтдельный вход с улицы — удобство для посетителейВозможность размещения рекламной вывески — ваш бизнес увидят всеИнфраструктура вокруг:Школа в шаговой доступности — ежедневный поток детей и родителейБольшой современный парк с прудом, пляжем и прогулочными дорожками — сотни гуляющих ежедневноПлотная жилая застройка — стабильная клиентская базаПОДХОДИТ ДЛЯ: Общепит — шаурма, кафе, пекарня, кофейня (идеально для школьников, родителей и гуляющих в парке) Торговля — продуктовый магазин, супермаркет, магазин товаров повседневного спроса Сфера услуг — салон красоты, барбершоп, аптека, бытовые услуги, ремонт обуви/одежды Детские услуги — развивающие кружки, студии, репетиторы Другое — любой бизнес, ориентированный на жителей районаПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Проверенная локация — помещение работает как коммерческий объект более 35 лет Монопольное положение — единственный магазин в квадрате, привычка жителей на вашей стороне Готовый трафик — школа + парк + жилой массив = стабильный поток клиентов Универсальность — можно открыть любой бизнес без ограничений по назначению (кроме торговли спиртными напитками) Отличная видимость — 1-я линия, отдельный вход, возможность вывескиДЛЯ КОГО ЭТО ПОДХОДИТ:Инвесторам — стабильный арендный доход от проверенной коммерческой точкиПредпринимателям — помещение с готовым трафиком под любой формат бизнесаСетевым операторам — идеальная локация для аптек, ПВЗ, пекарен, салоновТакие помещения в обжитых районах с развитой инфраструктурой появляются на рынке крайне редко. Здесь не нужно создавать трафик — он уже есть.