Торговая площадь (426.3 м)

Предложение на продажу № 42532.Торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и развитой торговой инфраструктурой.. . Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.. . Объект расположен у вестибюля метро «Орехово , в десяти метрах от входа в парковую часть музея-заповедника «Царицыно .. . Арендатор — сетевой продуктовый супермаркет «Дикси .. . Вход - отдельные с фасада и с торца.. . Тип здания: капитальное ОСЗ. ЗУ: в аренде. ВРИ: торговля, общественное питание, бытовое обслуживание. . Арендатор: «Дикси . Срок договора: 10 лет (до 31.08.2033). Арендная ставка:/месяц. Ежегодная индексация: 5 .Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 9 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 13.04 . Доходность c индексацией: 13.04 . По первому году: 11.01 . Присутствует арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси . Срок договора: 10 лет.Без комиссии.