Торговая площадь в Москва Сухонская ул., 7А (2926 м)

Продажа торгового здания общей площадью 2 926 м2 с арендаторами на ул. Сухонская, д. 7А (12 минут пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов.Пристройка к жилому дому: первый этаж - 1 483,3 м2, второй этаж - 105,8 м2, подвал - 1 337,7 м2, открытая планировка, отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Отдельная парковка на 15 машиномест. Основная аудитория — жители района, семьи с детьми, студенты, пенсионеры. Средний возраст посетителей: 20-50 лет. Посещаемость: 3-аза в неделю. Здание 1989 года постройки. Арендаторы: супермаркет Магнит , Магнит Косметик , магазин FIX Price , магазин пива Пена , Зоомаркет 4 лапы с груминг-центром, пвз Яндекс маркет , Ozon и другие. Месячный арендный поток по всем арендаторам включая НДС 22 . Окупаемость 11,5 лет.Стоимость продажи включая НДС 22 . Без комиссии.