Торговая площадь в Москва Путейская ул., 2 (115 м)

Продажа торгового помещения 115 м2 с арендатором пункт выдачи Wildberries на ул. Путейская , д. 2 (30 минут пешком от метро Яхромская). Первая линия, на перекрестке и остановке МЦК.Угловое помещение 115 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с открытой территории, высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, панорамное остекление фасада, много места под рекламу на три стороны. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Пять минут пешком от МЦД Грачевская . Новый монолитный дом 2023 года постройки. Свободный доступ для пешеходов и автомобилей, без калиток, заборов и шлагбаумов. Дом заселен, все квартиры с отделкой, рядом ведется активная новая застройка высотными домами, что увеличит плотность населения и приведет росту стоимости актива в будущем. Арендатор: пункт выдачи Wildberries , флагманский-не франшиза, подписан договор аренды (открытие было в июне 2024 году), арендная ставка. Окупаемость 9,3 лет.Стоимость продажи .рублей. Без комиссии.