Торговая площадь в Москва ш. Энтузиастов, 86Ак1 (519 м)

Продажа торгового помещения 519,3 м2 с арендатором супермаркет Магнит на шоссе Энтузиастов, д. 86Ак1 (8 минут транспортом от метро Перово). Помещение 519,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Место для размещения рекламы.ЖК PerovSky бизнес класса. Комплекс на востоке Москвы рядом с природным заказником Терлецкий парк и зоной отдыха Терлецкая дубрава : вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится прямо напротив дома.Пешеходный доступ свободный. Рядом с магнитом вход во все корпуса, другие входы тоже есть. Рядом нет продуктовых.Соседство с медицинским учреждением большим, тут же выход из него, что создаёт дополнительный трафик для супермаркета, сотрудники и посетители пользуются Магнитом.Арендатор: продуктовая сеть Магнит , месячная арендная плата включая НДС 22 . Ежегодная индексация 5 . Окупаемость 10 лет. Супермаркет сидит с 2018 г. Стоимость ., включая НДС. Без комиссии.