Торговая площадь (68 м)

Арт.Арендный бизнес с пунктом выдачи «Ламода , 68 м ЖК «Дмитриевский г. Москва, ул. Наташи Качуевской, д. 3 Локация:Новый жилой комплекс «Дмитриевский с высокой плотностью населения; 4 минуты пешком от метро «Улица Дмитриевского (Некрасовская линия); Рядом — две автобусные остановки (высокий пассажиропоток); Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; На территории ЖК есть парковка; Место для размещения рекламы на фасаде. Торговое соседство:«Красное Белое — продуктовый магазин; «Додо Пицца — популярная сеть; Ресторан и кафе — создают дополнительный притягивающий трафик. Помещение:Общая площадь — 68 м, 1-й этаж; Открытая планировка — удобно для зонирования под пункт выдачи, склад и подсобные помещения; Отдельный вход с фасада; Высота потолков — 4 м (просторное, светлое помещение); Витринные окна по фасаду — отличная видимость; Арендатор:Надёжный федеральный оператор — интернет-магазин «Ламода (крупнейший онлайн-ритейлер одежды и обуви в России); Высокая платёжная дисциплина; Долгосрочный договор аренды; Ежегодная индексация 5 (зафиксирована в ДДА); Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор сверх арендной платы. Коммерческие условия: Цена: Стоимость 1 м: МАП: ГАП: Индексация: 5 (ежегодно) Окупаемость: ~11,4 лет Доходность: ~8,8 Форма собственности: УСН Без комиссии