Торговая площадь в Москва Амурская ул., 1к1 (104 м)

Продается универсальное коммерческое помещение площадью 104,1 кв.м на 1-й линии в ЖК Амурский парк.Высоколиквидный актив с гарантированно высоким трафиком Помещение расположено на главном пешеходном маршруте, ведущем от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив (всего 5 минут пешком) вглубь масштабного жилого квартала. Весь поток жителей ежедневно проходит прямо перед окнами объекта.Технические характеристики:* Площадь: 104,1 кв.м (универсальная планировка, минимум несущих стен).* Электрическая мощность: 26 кВт (выделенная, с возможностью увеличения под арендатора).* Этаж: 1-й этаж, первая линия домов.* Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы на уровне земли (полная безбарьерная среда).* Потолки: Высота 4,2 метра.* Коммуникации: Все коммуникации центральные, предусмотрены мокрые точки, смонтированы современные системы вентиляции.Инвестиционная привлекательность:* Стабильный спрос: Жилой комплекс комфорт-класса полностью заселен. Высокая плотность застройки гарантирует оперативный поиск надежного сетевого арендатора (ритейл, аптеки, медицинские центры, общепит, услуги).* Универсальность: Технические параметры помещения подходят под 95 видов коммерческой деятельности.Условия сделки:* Прямая продажа от собственника.* Быстрый выход на сделку, объект готов к передаче.* Оперативный показ в удобное для вас время.