Торговая площадь в Москва Хабаровская ул., 2 (214 м)

Предложение на продажу 65362.Отличный объект под инвестиции: стабильный доход, сетевой арендатор . . Удобный выезд на МКАД, в пешей доступности метро Щёлковское. Высокий трафик, так как объект находится в жилом доме. 1 этаж, 1-я линия дома, по близости нет других пвз Ozon. Огромным плюсом является то, что возможна как совместная продажа двух готовых бизнесов, так и продажа по отдельности. . Безусловная индексация, постоянный рост выручки и долгосрочный договор, являются гарантией и отличным показателем для собственника.. . Надёжные федеральные сетевые арендаторы . Ozon и Вин Гараж . . МАП 330.000 . Индексация 3 . 214м2 . Ozon - 64м2 . Вин гараж - 150м2 . Гараж договор на 7 лет, озон на 11 месяцев. Два санузла.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 3 . По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 11.76 . Доходность c индексацией: 11.76 . По первому году: 10.53 . Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вин Гараж. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.