Торговая площадь (1351.8 м)

Продажа здания (ОСЗ) 1351,8м2 пансионат м.Свиблово Эксклюзивное предложение Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 1351,8 м2. Рядом с особняком лесопарковая зона, тихое место, удачное расположение Этажность: 2 + цокольВысота потолков: подвал - 2,85 м., 1 этаж - 3,40 м., 2 этаж - 3,60 м.Перекрытия в здании частично деревянные Здание 1934 года постройки. Стены толстые, кирпич.Здание очень теплое, все вовремя меняется, новые коммуникации КС здания В здании располагается Пансионат для пожилых. Можем продать вместе с прибыльным бизнесом, цена от этого не меняется Земельный участок: 2248 кв.м.в аренде до 2066 года. КС ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) В данный момент начали смену ВРИ под социалку, можно внести изменения, если у Вас другое направление бизнеса Коммуникации: Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Здание оснащено комплексной системой безопасности, включая систему пожарной сигнализации, системой видеонаблюдения. Электрическая мощность 70 кВт. - хватает ГВС - бойлеры, отопление (новое, полностью все заменено в 2024 году), ХВС, канализация - центральные. Крышу частично также заменили. Схема сделки: продажа 2х юр лиц Расположение: до метро Свиблово 9 мин. пешком Адрес: Москва, Игарский проезд, 9к1 Под КРТ не попадает Подойдет под пансионат, гостиницу, хостел, отель, реабелитационный центр и т.д. ЛОТ: 1956