Торговая площадь в Москва 2-я оч., Шагал жилой комплекс, к4 (419 м)

1064618. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК Шагал , площадью 427.3 кв. м, расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома. Есть возможность объединения с соседним помещением. 2 очередь, 5 этап, корпус 3. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-в престижном Даниловском районе столицы;-первая линия ул. Ильи Чашника;-ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир;-5 минут на автомобиле от станции МЦК ЗИЛ ;-удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе;-плотный жилой массив;-мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-вытяжка под общепит;-возможность объединения с соседним помещением;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона погрузки/разгрузки;-выводы ГВС/ХВС и канализации;-наземная парковка.Технические параметры объекта:-4 отдельные входные группы.-Помещение общей площадью 396 кв. м., расположено на 1 этаже 6-этажного жилого дома и включает торговое помещение (229.8 кв. м), коридоры (27.9 кв. м и 17.1 кв. м), кладовые (5.2 кв. м, 38.5 кв. м, 9.6 кв. м), кабинеты и служебные помещения (14.2 кв. м, 10.3 кв. м, 7.7 кв. м, 15 кв. м), а также гардеробную (4.6 кв. м), душевую (2.4 кв. м), санузел (2.6 кв. м), помещение охраны (5.5 кв. м) и помещение для уборочного инвентаря (5.6 кв. м). Также на -1 этаже зона разгрузки 31.3 кв. м: помещение (5.6 кв. м) и загрузочная (25.7 кв. м). -электрическая мощность: 80 кВт.-высота потолков: от 5 м до 6.8 м.Срок сдачи — 4 квартал 2025 года.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации