Торговая площадь в Москва пос. Коммунарка, ул. Сосенский Стан, 17 (128 ...

Продажа торгового помещения 128,5 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Сосенский Стан, д. 17 (11 минут пешком от м. Коммунарка). 1 линия домов.Помещение 128,5 масполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса Легенда 18 , напротив остановка общественного транспорта. Дефицит коммерческих помещений в районе. Расположено прямо у остановки автобуса, напротив единственной на весь район новой современной поликлиники, рядом с пешеходным переходом. Трафик высокий, почти круглосуточный.Жесткий дефицит коммерции в локации. Через дорогу располагается поликлиника, у которой нет своей аптеки, неофарм - ближайшая. Рядом ЖК Гарден Парк Эдальго, первые этажи - жилые.Арендатор: сетевая аптека Неофарм . Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5 . Арендатор: пункт выдачи Wildberries . Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2026 года. Ежегодная индексация 7 . Стоимость .. Без комиссии.