Торговая площадь в Москва Нахимовский просп., 22 (140 м)

Продажа торгового помещения 140 м2 с арендаторами на Нахимовском проспекте, д. 22 (7 минут транспортом от метро Нахимовский проспект). 1 линия домов.Помещение 140 масполагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon , на ремонте, площадь 32 м2, месячная арендная плата, договор на 5 лет, с безусловной индексацией 5 .2. Аптека Вита , площадь 100,5 м2, месячная арендная плата с октября 2026 года. Безусловная индексация 5 , долгосрочный договор на 7 лет с ноября 2025 года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Общий месячный арендный поток.Стоимость .. Без комиссии.