Торговая площадь в Москва Ферганская ул., 12 (59 м)

Предложение на продажу 65129.Парковка: Бесплатная городская парковка рядом с домом.На продажу предлагается готовый арендный бизнес на 1-ой линии ул. Ферганская 12. В нескольких минутах пешком от м. Юго-Восточная . Помещение хорошо видно с улицы. Рядом расположено много жилых домов, 2 поликлиники и травматологический пункт. . . Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. 2 отдельных выхода, на улицу и во двор. Ремонт под арендатора. Санузел. Вывеска. Бесплатная городская парковка рядом с домом.. . Аптеки работают в этом помещении без перерыва, начиная с 2001 года.. МАП с планируемой индексацией до при смене собственника.. Изначально помещение было арендовано собственником у города, у Департамента имущества в 1999 году, а в 2001 году его выкупили. . Возможна продажа вместе с юр. лицом и хорошим дисконтом.Торговая недвижимость, Street Retail.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10 . По первому году: 9 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12 . Доходность c индексацией: 14.12 . По первому году: 10.53 . Присутствует арендатор: Аптека.Без комиссии.