Торговая площадь в Москва 14-я Парковая ул., 8 (575 м)

Продажа торгового помещения 575,6 м2 с арендатором супермаркет Пятёрочка на ул. 14-ая Парковая, д.8 (15 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.Помещение 575,6 м2, располагается на 1 этаже административного здания, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м. Электрическая мощность 98 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Супермаркет Пятёрочка , месячная арендная плата. Открытие было 15.12.2023 год, долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация 5 по соглашению сторон.2. Прикассовая зона, площадь 38,8 м2, аптека Шах , месячная арендная плата. Договор аренды на 10 лет от 05.02.2024 года, индексация 5 безусловная.Общий месячный арендный поток. Окупаемость 10,3 лет.Стоимость . + 5 НДС. Без комиссии.