Торговая площадь в Москва ул. Хлобыстова, 20К1 (1069 м)

Продажа торгового помещения 1069 м2 на ул. Хлобыстова, д.20 корпус 1 (9 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1-я линия. Площадь первого этажа 618,9 м2. Площадь подвала 450,1 м2. Высота потолка на первом этаже составляет 3,15 м, в подвале 1,8 м.Отличная транспортная доступность: метро Выхино и ж/д ст. Выхино 350-400 метров (7 минут пешком). Удобные подъездные пути с ул. Хлобыстова и Проектируемого проезда 937. Окружение: в непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного питания, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры, станция метро Выхино и ж/д платформа Выхино . Арендаторы: 1. Супермаркет Чижик занимает 420 м2 на 1 этаже. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2034 года, месячная арендная плата или 1,75 от РТО. (договор предусматривает +20 при ОСНО). Ежегодная индексация 5 . 2. Пункт выдачи Ozon , занимает 59,35 м2 на 1 этаже, индексация 7 , месячная арендная плата.3. Аптека Вита , занимает 41,35 м2 на 1 этаже, месячная арендная плата.4. Вакантная площадь на 1 этаже 56 м2, потенциальная месячная арендная плат.5. Вакантная площадь 455 м2 подвал, потенциальная месячная арендная плат.Общий потенциальный месячный арендный поток.Стоимость .. Без комиссии.