Торговая площадь в Москва Волочаевская ул., 12АС1а (2318 м)

Продажа торгового центра с сетевыми арендаторами на ул. Волочаевская д. 12Ас1а (16 минут пешком от м. Площадь Ильича). 1-я линия Площадь здания 2318,3 м2, этажность - подвал, первый этаж, второй этаж + антресоль. Высота потолков 2,9 - 3,9 м. В помещениях открытая планировка и ж/б перекрытия. Выделенная мощность 275 кВт, подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Смонтирован санузел и отдельные приборы учета. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение. Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах.Якорные арендаторы: супермаркет Дикси , аптека ИФК , заключены долгосрочные договора аренды до 2022 года. Индексация 5-6 , УС налогообложения, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Месячный арендный поток, окупаемость 10 лет.Стоимость продажи. Без комиссии.