Торговая площадь в Москва Шипиловский проезд, 39К2 (36 м)

Готовый аpeндный бизнec с аптекой у метpо OрехoвoПродaётся гoтoвый apeндный бизнес в Моcкве. Помeщение занимает аптека Вaшa 1.Oбъeкт pаcположен в тopговoй галереe у мeтрo Oреховo. Pядом paбoтaeт кpупный продуктoвый якоpь и другиe пoвceднeвные фopматы, которые формируют устойчивый покупательский поток.Компактная площадь, фасадный вход и действующий арендатор делают объект понятным форматом для инвестора, который рассматривает небольшой московский ГАБ у метро.Адрес на карте указан как ориентир по району. Точную локацию, документы и расчёт раскрываем после короткого разговора.Параметры объектаПлощадь: 36,5 мАрендатор: аптека Ваша 1Формат: торговое помещениеЭтаж: 1Метро: ОреховоВысота потолков: 3,6 мМощность: 10 кВтВход: с фасадаРасположение: в составе торговой галереиАрендная модельМесячный арендный платёж: 465 360 Годовой арендный поток:Цена:Окупаемость: около 10,2 летДоговор аренды: до 14.08.2029Индексация: ежегоднаяЧто важно по объекту• Москва, район метро Орехово• Компактная площадь 36,5 м• Действующий арендатор• Фасадный вход• Торговая галерея с повседневными форматами• Крупный продуктовый якорь рядом• Сформированный район и устойчивый потребительский спросОбъект подходит инвестору, которому нужен небольшой готовый арендный бизнес с действующим арендатором в московской локации рядом с метро.Экономика указана по данным продавца. Перед сделкой отдельно сверяются договор аренды, платежи, индексация, расходы и технические параметры помещения.Напишите или позвоните — коротко обсудим объект и ваши параметры покупки.