Торговая площадь в Москва ул. Зименковская, 159к3 (48 м)

Продажа торгового помещения 48,5 м2 по адресу г. Москва, р-н. Коммунарка, ул. Зимёнковская, д. 159 корпус 3 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.Помещение 48,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса Новое Летово в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское. Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Выдача ключей* 1 кв. 2026 2 кв.2026. Планируется строительство еще 24 корпусов на ~7 200 квартир. Локация: Помещения расположены в первых корпусах на въезде в ЖК (696 квартир). С учетом строительства будущих очередей ЖК Новое Летово в зоне охвата будет расположено ~8 000 квартир. Кроме того, рядом расположено ~800 частных домов. Удаленность от МКАД 8 км.Арендаторы: пункт выдачи Wildberries , Ozon , месячная арендная плата Индексация безусловная 5 . Срок договора аренды: 11 месяцев.Стоимость. Без комиссии.