Торговая площадь в Москва Амурская ул., 2к1 (42 м)

Продам готовый арендный бизнес с надежным стабильным действующим арендатором в ЖК Амурский Парк на 6000 квартир в шаговой доступности (30-5 минут пешком) от метро Черкизовская и Локомотив.Помещение расположено на пути основных пешеходных потоков от выхода из метро в сторону заселенных башен ЖК и нового огромного и постоянно растущего жилого массива (см. фото, реальный трафик, не ИИ).Эта очередь ЖК рассчитана на 2600 квартир, всего же в ЖК сдано и заселено около 6 000 квартир + напротив построен огромный массив домов по программе реновации, который постоянно растет.Помещение арендует пункт выдачи заказов ОЗОН и ВБ (крупный франчайзи, у которого уже более 30 собственных пунктов, пункт уже открылся и работает, качает очень хорошо, стабильно высокая выручка - работать будет очень долго) договор заключен на 5 лет, предусмотрена ежегодная безусловная индексация.В этой очереди ЖК уже открылись Винлаб и аптека Горздрав, готовятся к открытию UpSushi и Пятерочка, а также другие операторы торговли и услуг. Все башни по 33 этаже, в каждой башне по 512 квартир, что гарантирует огромный спрос на торговые помещения Само помещение очень ликвидное, классное, с хорошим ремонтом, которое будет востребовано арендаторами в любые времена и его всегда легко можно будет сдать в аренду.Чистые документы без залогов и обременений, приобреталось у застройщика на этапе строительства, арендатор давно занял это помещение и открылся сразу после сдачи дома.По мере заселения новой очереди трафик мимо фасада вырастет в разы, что обеспечит постоянный рост ставки аренды и стоимости помещения в будущем.Звоните и спешите купить идеальный чистый объект для получения стабильного арендного дохода на долгие годы. Антон.