Торговая площадь в Москва Абрамцевская ул., 9К1 (103 м)

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГАБ В МОСКВЕ | АРЕНДАТОРЫ: АПТЕКА АПРЕЛЬ , OZON, WB | ОТ СОБСТВЕННИКААдрес: ул. Абрамцевская, 9к1 (ст.м. Алтуфьево)В пределах МКАД Площадь: 103,3 кв.м.Ставка аренды:/мес.Годовой арендный поток:Есть безусловная индексация Апрель - до 10 (аз в 5 лет)ПВЗ - 7 (ежегодная)Арендаторы:АПТЕКА АПРЕЛЬ - крупнейшая федеральная аптечная сеть, свыше 10 500 точек продаж, 79 субъектов Российской Федерации. Сеть пользуется популярностью не только у локальных покупателей, но и является пунктом выдачи онлайн-заказов по выгодным ценам, что гарантирует высокий трафик и стабильность. Кроме того, расположение аптеки напротив реабилитационного центра способствует привлечению дополнительного потока клиентов.В непосредственной близости, в пределах 300 метров, расположено 2027 жилых помещений, а также объекты инфраструктуры, такие как многофункциональный центр и деловой комплекс, что обеспечивает регулярный спрос.ПВЗ (OZON/WB) - стабильный арендатор с подтвержденным и растущим товарооборотом.Преимущества объекта:- угловое помещение с отличной просматриваемостью;- сформировавшийся очень плотный и многоэтажный жилой массив;- высокий трафик, напротив автобусная остановка;- наличие удобной парковки перед фасадом;- рядом расположены места притяжения - Пятерочка, КБ, МФЦ, театр, больница;- два отдельных входа