Торговая площадь (50 м)

Предложение на продажу № 64758.Продается помещение рядом с Пятерочкой, готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК Тринити с надёжным Арендатором ригла(здравСити) и стабильным денежным потоком.. Финансовые показатели:. МАП — ГАП — Индексация — 5 безусловная ежегодно. Окупаемость с учётом индексации - 8 лет 10 месяцев. Коммунальные оплачичает Аптека.. Эксплуатацию сам собственник 4тыс руб . Основные преимущества:. • Жилой комплекс на более чем 1 300 квартир (без учёта второй очереди, где дополнительно ещё более 800 квартир), что обеспечивает постоянный клиентский поток и высокий спрос на услуги внутри ЖК.. Помещение с большими панорамными окнами и возможностью размещения вывески, которая отлично просматривается с территории двора — высокий уровень визуальной доступности.. Заключён долгосрочный договор аренды сроком на 7 лет.. Арендатор выполнил капитальный ремонт и оснастил помещение всем необходимым: система видеонаблюдения, пожарная безопасность, приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование.. По всем вопросам — звоните или пишите, с удовольствием расскажу подробнее .Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.32 . Доходность c индексацией: 11.32 . По первому году: 9.38 . Присутствует арендатор: Аптека ЗдравСити. Срок договора: 7 лет.Без комиссии.