Торговая площадь (11 м)

Предложение на продажу № 64694.Парковка: Городская открытая.Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором магазином Кулинария. Помещение 11,3 м на первой линии ул. Дмитрия Ульянова - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив, высокий средний доход жителей района, напротив выхода из метро Академическая и остановок общественного транспорта - максимальный пешеходный трафик . . Характеристики помещения:. . Здание - жилой дом. Этаж - 1/8. Вход - отдельный с фасада. Высота потолков - 4,8 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. . Для инвестора. * Арендный поток МАП - 195 000 в месяц. * Годовой доходв год. * Стабильный денежный поток с первого дня владения. * Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 3 меc. Доходность: 7.55 . Доходность: 7.55 . Присутствует арендатор.Без комиссии.