Торговая площадь в Москва 1-й Грайвороновский проезд, 3 (51 м)

Горячее предложение Лизинг С НДС В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 51 м2 в заселенном ЖК от ГК ПИК Волжский парк нового района. Район с очень высокой плотностью населения. Все очереди ЖК уже сданы и засеолены.ЖК расположен в середине пятна застройки . Расположен на пути движения пешеходного потока от остановок транспорта и парковки к детскому саду и школе. Дом граничит с пешеходноым бульваром ЖК. Напротив нет корпксов и конкурентов. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки.Торговое окружение: стрит ритейл разного формата.Технические характеристики: - 51 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 3,3 метра- Эл. мощность: 10 кВт с возможностью увеличения- Состояние: отделка white box. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.- Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа.Сдача ЖК: СданКоммерческие условия:ЦенаПлановый МАПубПлановая окупаемость 9 лет