Торговая площадь в Москва Лобненская ул., 14 (409 м)

Продаю готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка (формат даркстор). Инвестируйте в самый быстрорастущий сегмент — е-ком логистику.Рассрочка от собственникаБез кредита, без банков. Условия:первый взнос — 50 1 год — без процентов2 год — по ставке ЦБ РФ3 год — ставка ЦБ РФ + 2 Что покупаетеГотовый бизнес, который уже приносит доход. Арендатор — Яндекс Лавка, один из лидеров рынка экспресс-доставки. Договор долгосрочный, арендатор надежный.Экономика активаежемесячный платеж:окупаемость: 7 лет 10 месяцевиндексация прописана в договоре — доход растет вместе с инфляциейЛокацияЛобненская улица, 14. Густонаселенный район, идеальная локация для последней мили — курьеры доезжают до клиентов за считанные минуты. Даркстор работает по принципу зоны охвата, а не пешеходного трафика — клиенты у него гарантированы.Характеристики помещенияобщая площадь: 409,2 м1 этаж, отдельный вход с улицыпотолки: 6 метров электрическая мощность: 200 кВт — запас для любого оборудованияотопление: центральноеотделка: чистоваяПочему это выгодноСетевые дарксторы — самые тихие и надежные арендаторы. Им не нужен проходной трафик, им важна только зона охвата и мощность. Лобненская, 14 закрывает эти потребности на 100 .Условия:Право собственности подтверждено. Детальный финплан и экономику актива предоставлю по запросу.Звоните, приезжайте смотреть — покажу объект, расскажу про арендатора, предоставлю все расчеты. Серьезное предложение для тех, кто ищет пассивный доход с надежным арендатором.