Торговая площадь в Москва Просторная ул., 11 (573 м)

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором ПятерочкаПредлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью **572,7 м** с долгосрочным федеральным арендатором - супермаркетом Пятерочка.Объект расположен на первой линии домов в густонаселенном жилом районе Москвы, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Удачное расположение, стабильный покупательский поток и качественные характеристики помещения обеспечивают высокую ликвидность объекта.Основные характеристики:* Общая площадь - 572,7 м;* Первый этаж;* Отдельный вход;* Зона разгрузки;* Открытая планировка;* Электрическая мощность - 130 кВт;* Центральные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация;* Большая парковка перед зданием;* До станции метро - около 15 минут пешком.Арендатор и доход:* Федеральная торговая сеть Пятерочка;* Месячный арендный поток (МАП) - ****;* Годовой арендный поток (ГАП) - ****;* Ежегодная индексация арендной платы - **5 **;* Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Объект представляет собой готовый арендный бизнес с прогнозируемым денежным потоком и ежегодным ростом арендного дохода за счет индексации. Подойдет как для частного инвестора, так и для инвестиционной компании, ориентированной на получение стабильного пассивного дохода.