Торговая площадь в Москва Туристская ул., 27К1 (78 м)

Предложение на продажу 62854.Продажа готового арендного бизнеса 78,1 м на 1 этаже по адресу: Туристская улица, д. 27к1.. . Арендатор:. dark kitchen. МАП -. Срок договора аренды - 5 лет. Индексация: 5 . Коммунальные платежи компенсируются арендатором отдельно.. . Технические характеристики::. - Мощность 50 кВт. - Установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, проложены воздуховоды, выполнена плиточная отделка стен и пола.. - Отдельный вход с улицы: помещение находится на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с фасада, обеспечивая удобный доступ для клиентов и поставщиков.. - Готовая кухонная инфраструктура.. - Все коммуникации: подключены центральные системы водоснабжения, канализации, отопления и электричества; заведена достаточная электрическая мощность.. - Рациональная планировка: два просторных зала по ~18 м (могут использоваться как торговые/производственные), коридор 13,5 м, несколько подсобных помещений, комната для персонала, гардеробная и санузел. Всего девять помещений общей площадью 78,1 м (экспликация прилагается).Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5 . По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37 . Доходность c индексацией: 12.37 . По первому году: 10.34 . Присутствует арендатор: Дарк Китчен (Dark Kitchen). Срок договора: 5 лет.Без комиссии.