Торговая площадь (489 м)

Лот №1101748 Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором в перспективном жилом комплексе.Расположение: Московская область, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 22. Помещение находится в третьей очереди крупного ЖК на Новорижском шоссе. Вблизи планируется строительство станции метро «Ильинская .Характеристики помещения:Общая площадь: 489,4 мЭлектроснабжение: 97,9 кВтРасположение на первой линии дорогиТри входаЗона разгрузкиПанорамное остеклениеАрендатор: федеральная сеть «Магнит Минимальный арендный платеж: в месяцГодовой арендный поток:Магазин успешно функционируетФинансовые показатели:Стоимость объекта:Стабильный доход от федерального ритейлераВысокая ликвидность объектаПотенциал локации:В радиусе 500 метров: 3 976 квартирОжидаемое население ЖК: 27 500 жителейРазвитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафеСтроится прямой съезд с Новорижского шоссеПешеходный бульварУдобная транспортная доступностьКонкурентные преимущества:Помещение на въезде в жилой комплексВысокая проходимостьНадежный федеральный арендаторПерспективная локация с растущим населениемГотовность инфраструктурыДля заинтересованных инвесторов возможен оперативный показ объекта. Помещение полностью готово к эксплуатации, арендатор функционирует в штатном режиме.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ №1101748