Торговая площадь в Москва Харьковская ул., 1К6 (1012 м)

Лот 879222 Предложение от Собственника Предлагается к приобретению отдельно стоящее здание общей площадью 1012 квадратных метров. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с якорными арендаторами, в числе которых сетевые операторы Пятерочка и Wildberries. Заполняемость помещений составляет 100 процентов. Показатели доходности: годовая арендная ставка (ГАБ) обеспечивает доходность на уровне 11 процентов, расчетный срок окупаемости инвестиций не превышает 8,85 лет.Здание расположено в районе Бирюлево Западное (Южный административный округ). Планировка включает первый этаж площадью 526 квадратных метров и подвальное помещение площадью 486 квадратных метров. Объект находится вблизи оживленной магистрали, в трех километрах от МКАД. Район характеризуется как густонаселенный спальный с плотной жилой застройкой.Локация обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположена автобусная остановка, организована бесплатная парковка. Объект обладает отличной видимостью со стороны улицы и располагает возможностями для размещения наружных вывесок.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 879222-N