Торговая площадь в Москва Привольная ул., 61К1 (151 м)

Арт.м в 5 минутах от метро — помещение, которое работает на потоке. Первая линия в центре плотного жилого массива с постоянным пешеходным движением с утра до вечера.Главное преимущество объекта — локация. Здесь высокий трафик формируют сразу несколько факторов:Подвальное помещение — метро в пешей доступности — густонаселенный район — крупные сетевые арендаторы по соседствуРядом уже работает Красное Белое , а это показатель стабильной коммерческой активности и хорошей покупательской способности точки.В помещении размещен арендатор — производство и доставка еды. Формат, который показывает устойчивый спрос независимо от сезона. Коммунальные платежи полностью на арендаторе.Что важно для инвестора: — 151 м — открытая планировка без несущих стен — 50 кВт мощности — большие рекламные возможности на фасаде — парковка перед помещением и вокруг дома — понятный и ликвидный формат помещенияТакие объекты легко адаптируются под любой востребованный стрит-ритейл: общепит, магазин, медицину, услуги или сетевого арендатора.Собственник — физ. лицо.Объект юридически чистый, готов к сделке. Ипотека возможна.