Торговая площадь в Москва просп. Прокшинский, 7 (156 м)

Продажа торгового помещения 156,2 м2 с арендаторами магазин Винлаб и ТабакLess на Прокшинском проспекте д. 7 (10 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 156,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 31,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение в стилобате на входе во двор. За углом набережная, ст. м. Прокшино 750 м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. магазин Винлаб 120 м2, арендная ставка, подписан договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 3 . Магазин уже работает 2. ТабакLess 36 м2, арендная ставка, договор аренды на 10 лет, безусловная индексация 5 . Окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи. Без комиссии.