Торговая площадь в Москва Онежский Вал жилой комплекс, 1.1.2 (97 м)

Лот 161412.В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 96.6 м2 в строящемся ЖК от ГК ПИК Онежский вал нового перспективного района Селигерская. Район с очень высокой плотностью населения. Будет реализован одновременно со сдачей текущей очереди. ЖК расположен между ст. метро Селигерская и ст Верхние Лихоборы. ЖК расположен на основной улице района, по пути следования к БЦ Лавин . Множество скверов, пешеходных дорожек, а также многоуровневый паркинг обеспечат высокую проходимость. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки.Торговое окружение: стрит ритейл разного формата, бизнес центр.Технические характеристики: - 96.6 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 4,85 метра- Эл. мощность: 50 кВт- Состояние: передаётся в бетоне. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску.- Удобная парковка перед входом.Сдача ЖК: 4 кв. 2028 г.Коммерческие условия:ЦенаПлановый МАПубПлановая окупаемость 10 лет