Торговая площадь в Москва Волоколамское ш., 71/22к1 (874 м)

Лот 158865.Помещение свободного назначения в ЖК Движение. Тушино (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.Рядом находятся две станции метро - Спартак и Тушинская , автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция Тушино и междугородная автостанция Тушинская .Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс Буревестник , спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.В транспортной доступности парк Покровское-Стрешнево и несколько зеленых зон: парк Яблоневый сад , Щукинский парк, ландшафтный парк Митино , парк и усадьба Братцево , поблизости река Сходня и Щукинская набережная.Торговое окружение: Дикси, Озон, Max BakeryТехнические характеристики:Общая площадь - 873.6 кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа с первой линии. Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость -убляСтоимость за кв.м -убля Арендаторы:1) супермаркет Дикси (593м2), ДДА на 10 лет, 2) вакантно 290м2, расчётный МАПДУПн (ООО ОСНО с НДС)